OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LLÍRIA!!!!! – SUELO TERCIARIO

SUELO TERCIARIO EN LLÍRIA ? 6.013 m² DE SUELO Y 22.649 m²t DE EDIFICABILIDAD

¡¡¡SIN COMISIONES DE AGENCIA INMOBILIARIA!!!!

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN LLÍRIA!!!!!
El activo está integrado por dos fincas registrales colindantes, propiedad de Sareb al 100% del pleno dominio, y presenta un claro interés para inversores y operadores que busquen posicionarse en una zona bien comunicada y con potencial de desarrollo terciario.

DATOS PRINCIPALES
Superficie total del lote: 6.013 m²s.
Edificabilidad: 22.649 m²t.
Uso: Terciario.
Clasificación: Suelo urbano no consolidado.
Situación: Unidad de Ejecución denominada Centro Cívico El Prat.
Ubicación: Llíria (Valencia), salida hacia Marines, junto a importantes vías de comunicación.
Acceso: Buena conexión con el casco urbano y acceso directo desde la red viaria.
Uso residencial: No permitido en ninguna de sus modalidades.
Titularidad: Sareb, 100% del pleno dominio.

DESARROLLO URBANÍSTICO
El ámbito se encuentra pendiente de desarrollo mediante actuación integrada, incluyendo los correspondientes procesos de Reparcelación, Estudio de Detalle y Proyecto de Urbanización.
Según la información urbanística disponible, la Unidad de Ejecución presenta una superficie total de 12.890 m²s, distribuida entre diferentes tipologías de planeamiento.
En concreto, respecto de las fincas objeto de comercialización, se identifican:
Uso terciario: 2.813,00 m²s.
Suelo no urbanizable / vía pecuaria: 2.449,47 m²s.
Equipamiento: 1.978,53 m²s.

Las fincas son de forma poligonal irregular, se encuentran parcialmente valladas y presentan actualmente vegetación
Ambas parcelas son colindantes y forman parte del ámbito de desarrollo urbanístico indicado.

Importante: el desarrollo está sujeto a la tramitación urbanística correspondiente y a las determinaciones del planeamiento y de los instrumentos de gestión aplicables.

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Número registral Apis RAICV 1897.